부동산투자/기본원칙 culturehunter 2021. 5. 31. 16:56
보통 사람들이 부동산에 투자할 때는 먼저 부동산 시장의 전망을 살피고, 정부의 정책을 살핀다. 그런데 이처럼 부동산 시황에 따라 투자처를 선정하는 것이 아니라 개인과 가족의 필요성에 따라 부동산을 투자하는 방법이 있다. 생애 주기별 부동산 투자란 부동산을 구입할 때 개인과 가족의 생애 목적을 최우선 고려하는 부동산 투자 방식이다. 이 방법은 개인과 가족의 생애 주기에 맞춰 2~3년 먼저 전세를 끼고 선구매한 후 생애 주기가 돌아왔을 때 실제 이사하여 실거주와 투자를 만족시키는 투자 형태를 갖는다. 대치동 키즈님의 책 『내 집 없는 부자는 없다』 원엔원북스,(2020)는 생애 주기별 투자를 통해 성공적인 실거주 만족과 투자 수익이라는 두 마리 토끼를 잡은 평범한 시민들의 부동산 투자 비법이 담겨 있다. 교..
부동산투자/아파트 culturehunter 2021. 5. 26. 07:57
학세권이냐? 역세권이냐? 아파트 입지에서 교통과 학군은 늘 1위 2위를 다투는 사안이다. 자녀 없는 솔로나 신혼부부들이라면 역세권을 가장 중요하게 생각하겠지만, 한 명이라도 자녀를 둔 학부모의 입장에서는 아파트 선택시 학군을 최우선으로 고려하지 않을 수 없다. 우리나라 부모들의 교육열은 어느 정도인가? 맹자의 어머니가 자식을 위해 세 번 이사했다는 맹모삼천지교에 대해 모르는 사람은 없을 것이다. 그런데 맹모의 이야기는 한국에서는 전혀 감동을 주지 못한다. 우리나라에는 맹모보다 자식교육에 관심이 많은 부모가 최소 백만 명은 더 있을 것이기 때문이다. 왜냐하면 한국 부모들은 해외로 조기유학을 보낸 자식 교육을 위해 부부가 태평양을 사이에 둔 기러기 부부로 지낼 정도로 자녀들의 교육을 중시하기 때문이다. 이것..